Nová poliklinika na aktívnom zosuve? Obyvatelia Šidlovca bijú na poplach, žiadajú zásah mesta

V lokalite ulice Jánošíkova na prešovskom Šidlovci sa pripravuje výstavba rozsiahlej budovy, polikliniky s piatimi podlažiami. Projekt je súčasťou zámeru IBV Šidlovec, v rámci ktorého má v tejto časti mesta vzniknúť aj 26 rodinných domov.

Kým investor hovorí o kultivácii územia, časť miestnych obyvateľov bije na poplach. Tvrdia, že nejde o „boj proti rozvoju“, ale o bezpečnosť ľudí, domov a infraštruktúry.

Podľa Inžiniersko-geologického prieskumu z 20.02.2020 je v lokalite „svahová deformácia v súčasnosti aktívna“ so šmykovou zónou v hĺbke 12,5 metra. Prieskum potvrdil zosuvy počas zrážok v roku 2010. Obyvatelia upozorňujú, že pôvodný prieskum posudzoval len výstavbu rodinných domov, nie masívnu budovu s rozmermi 56 x 19 metrov.

V petícii žiadajú vypracovanie nového hydrogeologického a statického posudku, ktorý by zhodnotil vplyv takejto stavby na aktívny zosuvný svah.

Kanalizácia a doprava pod tlakom

Ďalšou obavou je kanalizačná sieť. Podľa miestnych je dlhodobo preťažená a pri silných dažďoch dochádza k vyrážaniu fekálií cez poklopy šachiet. Napojenie polikliniky a ďalších domov by podľa nich mohlo situáciu zhoršiť.

Obyvatelia poukazujú aj na dopravnú situáciu. Jánošíkova ulica je slepá, so šírkou približne 7,5 metra vrátane chodníka. Dopravný prieskum z roku 2021 podľa nich nezohľadňuje plný rozsah plánovanej výstavby vrátane polikliniky. Obávajú sa kolapsu, problémov so zimnou údržbou aj s prejazdom záchranných zložiek. Žiadajú nové dopravno-kapacitné posúdenie, obmedzenie tonáže vozidiel a vybudovanie normovanej točne na konci slepej ulice.

Podľa petície doteraz nebol vykonaný štátny stavebný dohľad ani prijaté dopravné opatrenia obmedzujúce tonáž vozidiel. Obyvatelia preto vyzývajú primátora mesta Prešov a poslancov Mestského zastupiteľstva, aby iniciovali zmenu územného plánu, zvážili stavebnú uzáveru a zabezpečili nezávislé geologické a dopravné audity.

„Sme presvedčení, že samospráva je povinná konať preventívne a zodpovedne,“ uvádza sa v petícii.

Investor: Komfort sa nezhorší

Investor, spoločnosť Orthon zo Šarišských Michalian, tvrdí, že projekt bývanie v štvrti neohrozí. „Chceme jednoznačne zdôrazniť, že realizáciou projektu sa komfort bývania majiteľov okolitých rodinných domov v žiadnom prípade nezhorší. Naopak, cieľom investície je kultivovať dnes zanedbané a dlhodobo neudržiavané územie bývalých záhrad, stabilizovať svahové pomery a vybudovať kvalitnú infraštruktúru, ktorá bude prínosom pre celú lokalitu,“ uviedol Martin Onderčo pre prešovský Korzár.

Objekt má mať štyri nadzemné podlažia, z toho jedno ustúpené technické. Súčasťou má byť lekáreň, RTG pracovisko, fyzioterapia, ambulancie odborných lekárov a ortopedická jednodňová chirurgia. Prevádzka je plánovaná najmä v pracovných dňoch približne od 8. do 15. hodiny, parkovanie má byť riešené v rámci vlastného areálu.

Mesto zdôrazňuje, že ide o súkromnú investíciu, ktorá je v súlade s územným plánom. Zámer je momentálne v konaní, ktoré je prerušené z dôvodu doplnenia podkladov.