Nové pravidlá krátkodobých prenájmov Airbnb a Booking ovplyvnia tisíce hostiteľov na Slovensku, prichádzajú aj pokuty

Slovensko prináša nový register krátkodobých prenájmov, ktorý zavádza povinnú evidenciu pre hostiteľov na platformách Airbnb či Booking. Cieľom je zvýšiť kontrolu a presadzovať pravidlá v sektore.

Prenajímate byt cez Airbnb alebo Booking? Pripravte sa na zmenu, ktorá zasiahne tisíce ľudí. Štát ide zaviesť poriadok do krátkodobých prenájmov a končí sa éra, keď to fungovalo bez väčšej kontroly.

Vláda na výjazdovom rokovaní schválila návrh zákona z dielne Ministerstva cestovného ruchu a športu. Kľúčovou zmenou je vznik nového registra krátkodobých prenájmov. Každý, kto chce ponúkať ubytovanie cez platformy ako Airbnb či Booking, bude musieť byť po novom evidovaný.

To znamená jediné, bez registrácie nebude možné prenajímať legálne. Hostitelia budú musieť získať registračné číslo a poskytovať údaje o prenájmoch.

Súvisiaca téma Vláda v stredu rokovala vo Veľkom Záluží pri Nitre, prerozdelila ďalšie milióny a dorazil aj Tibor Gašpar

Zmeny sa však netýkajú len samotných prenajímateľov. Povinnosti pribudnú aj platformám. Tie budú musieť kontrolovať, či majú ich hostitelia registráciu, a zároveň poskytovať údaje štátu. Krátkodobé prenájmy tak prestanú byť anonymným biznisom „na pár klikov“.

Štát zároveň nastavuje aj sankcie. Ak niekto pravidlá poruší, môže čeliť pokutám, pre fyzické osoby v stovkách eur, pre podnikateľov v tisícoch a pre platformy až v desaťtisícoch eur.

Za celým krokom je snaha dostať trh pod kontrolu. Krátkodobé prenájmy totiž podľa štátu ovplyvňujú dostupnosť bývania, vytvárajú nerovné podmienky oproti hotelom a zároveň komplikujú výber daní. Nové pravidlá majú začať platiť od budúceho roka, pričom samotný systém kontrol a sankcií sa rozbehne postupne. Pre mnohých prenajímateľov to tak znamená jediné, buď sa prispôsobia, alebo z trhu zmiznú.