Ceny nehnuteľností klesli v polovici slovenských krajov. Výrazný pokles je aj v Prešovskom kraji

Chcete kúpiť byt či dom? V Prešovskom kraji sa vám to teraz určite oplatí viac ako minulý rok. Práve Prešovský kraj zaznamenal pokles cien nehnuteľností v medziročnom porovnaní. Za nové nehnuteľnosti zaplatíte o 3 percentá menej, za staršie o 5 percent. Aktuálne údaje zverejnil Štatistický úrad SR.

Celkovo tak oba druhy nehnuteľností kúpite v priemere o 5 percent lacnejšie, ako v priebehu minulého roka. Najväčší pokles je však v Bratislavskom kraji. „Spomedzi 4 krajov s poklesoch vo všetkých segmentoch najvýraznejšie zlacnenie zaznamenal Bratislavský kraj, v ktorom ceny starších bytov medziročne klesli o 8 %  a nové o 9 %. Ide o región s vysokým podielom na celom trhu predajov,“ uvádza štatistický úrad.

Zdroj: Štatistický úrad SR

Ceny medziročne výraznejšie klesli aj v Trenčianskom a Nitrianskom kraji. Na Považí v okolí Trenčína dokonca kúpite novú nehnuteľnosť v priemere o 11 percent lacnejšie. Naopak viac zaplatíte v Trnavskom, Žilinskom a Banskobystrickom kraji, kde išli hore staršie domy a byty.

Zaujímavý vývoj zaznamenali v Žilinskom kraji. „Jediným krajom, kde sa prejavili protichodné medziročné trendy vývoja pri starých a nových nehnuteľnostiach bol Žilinský kraj. Nové byty mierne zlacneli (o takmer -6%), ale pri existujúce nehnuteľnostiach ceny o 6 % stúpli.“ Ak teda chcete tento rok kúpiť v Žiline byt a ušetriť, vyberte si už existujúcu nehnuteľnosť a nie novostavbu.

Ceny klesajú aj v celoslovenskom porovnaní. Všetky druhy nehnuteľností išli cenovo dole o takmer 3 percentá. Ako však štatistický úrad upozorňuje, dlhodobo cena bývania na Slovensku stúpa. „V dlhodobom porovnaní (v porovnaní s priemerom roka 2010 - bázický index) boli v 1. štvrťroku 2024 ceny nehnuteľností vyššie o 80%.“